Tomáš Kučera
Prodej bytu 3+1 79 m², Nový Bor
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné rodinné bydlení s garáží, balkonem a výbornou občanskou vybaveností? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 78,9 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Tkalcovská v Novém Boru.
Byt prošel průběžnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinu i pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je balkon, sklepní kóje a velkým benefitem je také samostatná garáž o výměře 18 m2, která je součástí domu.
Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2005, v letech 2007–2009 byla vyměněna plastová okna a v roce 2009 byly instalovány nové hliníkové vstupní dveře.
V současné době probíhá v domě vestavba výtahů, která bude dokončena v průběhu roku 2026.
O správu domu se stará dobře fungující SVJ, které dlouhodobě hospodaří zodpovědně a disponuje finanční rezervou, což je pro budoucí vlastníky významnou výhodou.
Hlavní přednosti bytu
- balkon
- sklepní kóje
- samostatná garáž 18 m2
- plastová okna
- rekonstruovaná koupelna
Občanská vybavenost
Nový Bor nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, lékaři, lékárny, restaurace, kavárny, sportoviště i dětská hřiště. Město je známé svou sklářskou tradicí a nabízí také kulturní vyžití, cyklostezky i možnosti procházek do okolní přírody.
Dopravní dostupnost
Výhodou je dobré dopravní spojení jak autem, tak veřejnou dopravou. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky, vlakové nádraží je dostupné během několika minut. Do České Lípy se dostanete přibližně za 15 minut, do Liberce přibližně za 40 minut.
Pokud hledáte prostorný byt s garáží, balkonem a zázemím dobře spravovaného domu v příjemné lokalitě Nového Boru, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Rád vám byt osobně představím na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 84 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 3 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |