Aleš Zemek
Prodej bytu 1+1 35 m², Nový Bor
Popis nemovitosti
Hledáte menší byt v Novém Boru? Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 35 m² v Novém Boru v ulici Boženy Němcové – ve velmi klidné a vyhledávané části města hned vedle školy U lesa. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem. Hlavní trumf? Okna jsou orientována na jihovýchod do prostoru zeleně, nikoliv do ulice – byt je tedy příjemně světlý a zároveň tichý. Dispozice: samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou, obytný pokoj, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je aktuálně obyvatelný a může posloužit ihned (např. jako startovací bydlení), zároveň ale nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle vlastních představ – v dobrém místě se takové úpravy vyplatí. Stav je z větší části původní, včetně původního umakartového jádra. Byt má nové podlahy a vnitřní dveře. Dům prošel celkovou revitalizací a je zateplený. Vytápění je zajištěno dálkově (centrálně) – bez starostí s kotlem, komínem a revizemi. Kromě elektřiny a vody je byt napojen i na plyn. Provozní náklady jsou nízké, což z bytu dělá rozumnou volbu nejen pro jednotlivce nebo pár, ale i jako investici k pronájmu. Lokalita patří v rámci Nového Boru k oblíbeným: zeleň kolem domu, klidné okolí a dobrá dostupnost služeb i centra města. Pokud hledáte byt, který dává smysl – kompaktní, světlý, v žádané části Nového Boru a s potenciálem do budoucna – ozvěte se pro více informací a případné domluvení prohlídky. Pro lepší představu potenciálu bytu jsou v inzerátu použity vizualizace jako inspirace možného řešení po rekonstrukci a dovybavení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 431397 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 434 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Plocha zastavěná | 434 m² |
| Cena | 2 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |