Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 39 m², Doksy
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní a kompletně vybavený apartmán v klidné části Starých Splavů, v oblíbené lokalitě Pod Borným, přibližně 10 minut chůze od Máchova jezera. Spojení jezera, okolních lesů a klidného prostředí z něj vytváří ideální místo pro vlastní rekreaci i zajímavou investiční příležitost.
Apartmán je v současnosti provozován jako Lake Whisper Apartment – Máchovo jezero a má vybudovanou historii rezervací i hodnocení hostů. Nový majitel tak může bez dalších příprav pokračovat v jeho krátkodobém pronájmu. K dispozici jsou přehledy dosažených tržeb, obsazenosti a provozních nákladů. V případě zájmu předám také kontakt na spolehlivý úklid apartmánu po odjezdu hostů.
https://www.booking.com/hotel/cz/lake-scoot-apartment.cs.html?chal_t=&force_referer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
Celková podlahová plocha činí 38,73 m2. Apartmán se nachází v přízemí komorního domu s pouhými sedmi jednotkami a skládá se z obytného prostoru s kuchyňským koutem o ploše 28,92 m2, koupelny se sociálním zázemím o ploše 7,26 m2 a vlastního uzamykatelného skladu o ploše 2,55 m2. Sklad nabízí praktické místo pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci.
Z obytného prostoru se vstupuje na soukromou terasu o ploše 9 m2 s venkovním posezením. Parkování je možné přímo u objektu.Apartmán se prodává s kompletním vybavením zachyceným na fotografiích. Součástí jsou dvě robustní rozkládací pohovky SofaBed s plnohodnotnými matracemi pro každodenní spaní (PC 91 tis Kč), vestavěné skříně a veškerý další nábytek.
Plně vybavená kuchyňská linka zahrnuje lednici, mikrovlnnou a horkovzdušnou troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř a granitový dřez. V ceně zůstává také kompletní kuchyňské vybavení a venkovní posezení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlovou skříňkou. Apartmán je připravený k okamžitému užívání a nejsou potřeba žádné další investice.
Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl 1/7 na samostatné wellness jednotce o ploše 58 m2. Kompletně vybavené wellness zahrnuje vířivku, prostornou saunu, ochlazovací bazének, sprchy s ochlazovacím vědrem, odpočívárnu, šatnu, toaletu, kuchyňku, vestavěný audiosystém a rekuperaci. Plně vybavené wellness přímo vedle apartmánu noví majitelé jistě ocení zejména v chladnějších měsících.
V roce 2023 prošel celý dům kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí bylo zateplení i osazení nových oken s izolačními trojskly. Podlahové vytápění a vlastní elektrický bojler zajišťují pohodlné a nezávislé celoroční užívání.
Důvodem prodeje je stavba vlastního rodinného domu.
**Cena: 3 690 000 Kč** Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 1055114 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 3 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |