Infolinka LILAN
Prodej bytu 2+1 52 m², Česká Lípa
Popis nemovitosti
Hledáte bezpečnou investici s okamžitým ziskem bez nutnosti shánět spolehlivé nájemníky, nebo praktický byt k vlastnímu bydlení? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií o celkové výměře 52 m2, situovaný v 5. patře (6. NP) panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Lada v ulici Pražská v České Lípě.
Klíčové výhody pro investory:
Okamžitý a bezstarostný výnos: Čistý měsíční výnos 10 000 Kč (120 000 Kč/rok).
Prověření a spolehliví nájemníci: V bytě bydlí již 2 roky a nájemné platí včas. Platná nájemní smlouva je do listopadu 2027 s přáním nájemníků pokračovat v dlouhodobém nájmu i s novým majitelem.
Snadný převod do osobního vlastnictví: Byt je v družstevním vlastnictví s doplatkem anuity ve výši pouhých 14 000 Kč. Byt lze převést do osobního vlastnictví, pokud bude novým vlastníkem fyzicky užíván (podmínka BD).
Dispozice, příslušenství a stav:
Byt nabízí velmi praktické uspořádání zahrnující kuchyni, světlý obývací pokoj a neprůchozí ložnici s přímým vstupem na lodžii, která poskytuje pěkný výhled a dostatek přirozeného světla. Součástí jednotky je prostorná chodba, praktická komora/šatna přímo v bytě, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu také náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky jednotce, která je situována ve středové části objektu zajišťuje nízké měsíční náklady na provoz.
Lokalita a občanská vybavenost:
Klidná část sídliště Lada s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotní péče, pošta i zastávka MHD jsou na dosah ruky. Parkování je pohodlné přímo před domem.
Nezmeškejte tuto skvělou investiční příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo k získání vlastního útulného domova. Financování zajistíme vlastním partnerem za nejlepších možných podmínek. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 327 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 2 720 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |