Iva Can-Löfflerová
Prodej bytu 2+1 66 m², Nový Bor
3 460 000 Kč G
Cena je včetně právního servisu a provize RK
EVROPA realitní kancelář LIBEREC
Liberec, Chrastavská 266/16
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o ploše 66 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě Nového Boru, na adrese Palackého náměstí 192. Tento byt je situován ve zděné budově v klidné části malého města, naproti udržovanému parku, což přináší pohodové bydlení s veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. Byt se nachází v přízemí a nabízí bezbariérový přístup. Dispozice: vstupní předsíň, samostatná toaleta, koupelna, chodba, ze které jsou přístupné dva pokoje a kuchyně. Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita disponuje výbornou spojeností s okolními částmi města díky blízkosti příměstské dopravy, vlakového spojení a také první třídy silnice. To vše podtrhuje, že byt je v strategicky výhodné pozici pro pohodlné každodenní živobytí. Byt prošel rekonstrukcí a lze jej financovat hypotékou, což je ideální pro ty, kteří hledají financování. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie G podle vyhlášky č. 148/2007 Sb., a přestože to může signalizovat vyšší spotřebu energií, skalní investoři nebo ti, kdo hledají byt s potenciálem pro vlastní energetické úspory, zde najdou svou příležitost. Byt nyní využívala společnost Lasvit pro ubytování svých návštěv. Vzhledem k tomu, že byt je v osobním vlastnictví, noví majitelé budou moci po převzetí bytu ihned přistoupit k případným úpravám dle vlastních představ. Tato možnost je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou mohou dle svého vkusu upravovat a dotvářet. Celkově, tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v srdci Libereckého kraje, konkrétně v Novém Boru. S kombinací skvělé lokality, kvalitních interiérových úprav a možnosti hypotéčního financování je tento byt ideální volbou pro jednotlivce, mladé rodiny nebo investory hledající atraktivní nemovitost v této regionálně prosperující oblasti.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | L25SF97 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 3 460 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |