Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 2+1 56 m², Stráž pod Ralskem
2 470 000 Kč E
konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního s
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Představím vám byt s praktickou a oblíbenou dispozicí 2+1, který je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu.
Panelová zástavba bytových domů v Mimoňské ulici je oblíbenou lokalitou pro bydlení ve Stráži pod Ralskem. Spojuje bezproblémovou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zeleň v okolí, která zpříjemňuje prostor pro život.
Stráž pod Ralskem patří mezi města, kde je možné stabilně a dlouhodobě pronajímat byty. Proto je zajímavým místem pro investory, kteří hledají třeba svou první menší investici.
Panelový dům, kde se bytová jednotka nachází, je ve výborném stavu. S ohledem na to, že majoritně je dům ve vlastnictví bytového družstva, fungování a správa domu jsou na jedničku. Dům prošel modernizací – zateplená fasáda, střecha, stoupačky. Díky dobrému vedení tak nabízí nízké provozní náklady na byt.
Bytová jednotka nabízí praktickou a oblíbenou dispozici 2+1 s nadstandardní výměrou 56 m2 a je umístěna ve 2. patře (3. NP), nemusí vás tedy trápit, pokud náhodou nepojede výtah.
Oba neprůchozí pokoje jsou situovány jihozápadním směrem a nabídnou dostatek světla i slunce. Prostorná předsíň je ideálním místem pro vestavěné skříně a úložné prostory. Zděná koupelna a toaleta jsou oddělené a nabízejí praktické soukromí. Ač je kuchyně menší, je možné zde mít i menší jídelní stůl a spojit ji s jídelnou. Svou dispozicí a uspořádáním je to byt vhodný pro pár nebo rodinu s menším dítkem. Zkrátka velmi praktické a univerzální bydlení.
Stav bytu je velmi dobrý, a je tak možné se okamžitě nastěhovat nebo byt naopak pronajímat. Byt je nyní neobývaný a opravdu připravený pro vás.
Měsíční náklady na byt se pohybují okolo 3 500 Kč + spotřeba elektřiny.
Rozhodnete-li se pro dlouhodobý nájem, čistý měsíční výnos bude okolo 10 000 Kč. Směle tak předčí investice ve větších městech.
Zajímá-li vás cokoli dalšího, neváhejte mě kontaktovat a rád doplním informace. Totéž platí pro sjednání osobní prohlídky. Budu se těšit na viděnou.
Kontaktovat mě můžete ve všední dny od 8:00 do 17:30 telefonicky, v ostatních časech prosím SMS / WA / e-mail.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 6829 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 2 470 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |