Monika Posseltová
Prodej bytu 3+1 70 m², Česká Lípa
3 790 000 Kč C
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
REMAX Living
Česká Lípa, Hrnčířská 2456
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt 3+1 v centru České Lípy, který nabídne praktickou dispozici, dobrou adresu a možnost pohodlného bydlení bez nutnosti zásadní rekonstrukce? Pak by vás mohl zaujmout byt v Klášterní ulici. Bytová jednotka o velikosti cca 70 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu po revitalizaci. K bytu náleží zasklená lodžie a sklep. Velkou předností je kombinace centra města a příjemného prostředí se zelení v okolí domu. V docházkové vzdálenosti je veškerá běžná občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče, úřady, zastávky i centrum města. Právě poloha je jednou z hlavních výhod této nabídky. Dispozice 3+1 je dlouhodobě jednou z nejžádanějších variant bydlení. Nabízí samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a praktickou vstupní část s prakticky řešenými úložnými prostory. Byt je tak vhodný jak pro rodinu, tak pro pár, který potřebuje pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky poloze v centru může být zajímavý také jako investiční byt k pronájmu. Byt prošel rekonstrukcí přibližně v letech 2015/2016 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Kuchyně je řešena samostatně a nabízí dostatek pracovní plochy, úložného prostoru i místo pro jídelní stůl. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče včetně varné desky, trouby, digestoře, myčky a mikrovlnné trouby. Obývací pokoj působí vzdušně a světle. Zasklená lodžie přidává bytu další příjemný prostor navíc – na ranní kávu, posezení, květiny nebo jednoduše praktické odkládací místo. Z lodžie je příjemný výhled do okolí směrem do centra. Koupelna je modernizovaná, vybavená sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a prostorem pro pračku. Nejedná se tedy o původní panelákové jádro, které by nový majitel musel nákladně řešit. V bytě jsou dále velké vestavěné skříně, které výrazně pomáhají s každodenním ukládáním věcí. Dům působí udržovaně, má upravený vstup, zateplenou fasádu a příjemné okolí se zelení. Lokalita je velmi praktická pro běžný život – vše důležité je blízko, ale samotné bydlení nepůsobí rušně. V okolí domu najdete zeleň, chodníky, možnosti parkování v lokalitě i dobrou návaznost na městskou infrastrukturu. Výhodou této nabídky je její univerzálnost. Může oslovit zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v centru města, ale i ty, kteří chtějí byt jako dlouhodobě dobře pronajímatelnou nemovitost. Spojení dispozice 3+1, lodžie, sklepa, dobrého stavu a centra města má na českolipském trhu dlouhodobě smysl. Byt je připraven k okamžitému užívání a současně ponechává novému majiteli prostor doladit si interiér podle vlastního vkusu. Pokud hledáte praktické bydlení v centru České Lípy, přijďte se podívat osobně. Fotografie a video napoví hodně, ale skutečný pocit z prostoru, světla a lokality získáte až při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 440877 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 350 m² |
| Cena | 3 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |