Adéla Luptáková
Prodej bytu 3+1 66 m², Česká Lípa
3 690 000 Kč C
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií | Česká Lípa – Lada
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 66,9 m2 s lodžií, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Kunratická, v oblíbené lokalitě Česká Lípa – Lada.
Byt je v osobním vlastnictví a po rekonstrukci. Interiér působí světlým, čistým a vzdušným dojmem a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti okamžitých větších investic. Velkou výhodou je umístění ve vyšším patře, které přináší dostatek přirozeného světla, větší soukromí a příjemné výhledy do okolí.
Dispozice bytu:
- Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 3+1. Ze vstupní chodby s prostornou vestavěnou skříní jsou přístupné jednotlivé části bytu.
- Dominantou je světlý obývací pokoj se vstupem na krytou lodžii orientovanou do vnitrobloku. Dále je zde samostatná kuchyně a dva další pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Jeden z pokojů disponuje velkou vestavěnou skříní.
- Zděná koupelna po rekonstrukci je vybavena vanou, umyvadlem a úložnými skříňkami.
- K bytu náleží také sklepní kóje.¨
Lodžie a výhled:
Příjemným bonusem je krytá lodžie s výhledem do vnitrobloku, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo pěstování květin. Díky poloze v 7. patře poskytuje také větší míru soukromí a otevřenější výhled.
Dům a vytápění:
Byt se nachází v revitalizovaném a zatepleném panelovém domě s výtahem. Dům má plastová okna a upravenou fasádu.
Vytápění je řešeno centrálně, prostřednictvím ústředního topení s radiátory a měřiči spotřeby tepla.
Náklady na bydlení:
Dle aktuálního předpisu činí měsíční platby spojené s užíváním bytu 7 001 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy a platby za služby domu, mimo jiné teplo, teplou a studenou vodu, výtah, elektřinu společných prostor, správu domu, fond oprav a další služby.
Elektřina v bytě se hradí samostatně. Výše zálohy se může u nového vlastníka lišit podle jeho skutečné spotřeby.
Lokalita Lada:
Sídliště Lada je zavedenou obytnou částí České Lípy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. V okolí jsou obchody, školy, mateřské školy a další služby potřebné pro každodenní život.
Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu a spojuje dostupnost městské infrastruktury s příjemným bydlením a otevřenějšími výhledy z vyššího patra.
Hlavní přednosti:
- 3+1 o podlahové ploše 66,9 m2
- osobní vlastnictví
- 7. patro
- výtah
- byt po rekonstrukci
- lodžie s výhledem do vnitrobloku
- světlý a prostorný obývací pokoj
- dva další samostatné pokoje
- zděná koupelna s vanou a WC
- vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru
- sklepní kóje
- revitalizovaný a zateplený dům
- centrální vytápění s radiátory
- měsíční předpis úhrad 7 001 Kč + elektřina
Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a již zrekonstruované 3+1 s lodžií, praktickou dispozicí a dobrou dostupností služeb.
Doporučujeme osobní prohlídku – prostor, množství světla i výhled z vyššího patra nejlépe vyniknou přímo na místě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1797 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 3 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |