Robin Hejl
Prodej bytu 3+1 70 m², Česká Lípa
3 190 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází v zatepleném panelovém domě v centru města Česká Lípa, ulice Újezd.
Byt má užitnou plochu 70,3 m2, k dispozici je lodžie o velikosti 5 m2 a sklepní kóje o výměře 2 m2. Byt je situován v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – obchody, školy, školky, pošta, MHD a spoustu dalšího.
Jednotka je v původním stavu, což novému majiteli nabízí ideální příležitost rekonstrukce dle vlastních představ a standardů. Pozitivem je, že byt disponuje plastovými okny s dvojskly a novějšími dveřmi do všech místností. Dále jsou rozvody vody jsou již v plastu, elektroinstalace v mědi a koupelna je zděná, což může při plánované rekonstrukci výrazně snížit počáteční náklady.
Panelový dům prošel v roce 2020 revitalizací, která zahrnovala zateplení objektu. Současně byla provedena výměna střešní krytiny a stoupacího vedení teplé i studené vody. Dům je tak ve velmi dobrém technickém stavu, což se pozitivně promítá do nižších provozních nákladů a dlouhodobé hodnoty nemovitosti.
Měsíční náklady na bydlení ve výši 5.895,- Kč/měsíc, bez elektřiny.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. S vyhledáním solidního a prověřeného nájemníka Vám rád pomohu.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci kompletního realitního servisu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1461 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |