Kamil Hotovec
Prodej bytu 3+1 85 m², Mimoň
Popis nemovitosti
který se nachází na ulici Polní, č. p. 283 v Mimoni a poskytuje klidné a příjemné prostředí pro pohodové bydlení. Byt se nachází ve třetím patře obytného domu s šesti bytovými jednotkami, kolaudovaného na přelomu 1970-1971, který je díky pravidelné údržbě a péči o objekt v dobrém stavu. Celková užitná plocha činí 85 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Bytová jednotka má plastová okna, jinak si zaslouží celkovou modernizaci, dle představ budoucích obyvatel. Jednotka je vyklizená a nezařízená, vyjma sanity, vestaveb a kuchyňské linky - dle aktuální fotodokumentace. Nadlimitní úložné prostory (v bytové jednotce je úložná skříň v rozlehlé chodbě a dva sklepy + komora), oceníte jak pro každodenní použití, tak pro uskladnění sezónních věcí. Sklepní prostory (o výměře 8,40 + 4,3 m²) také umocňují možnosti ukládání a uspořádání. Orientace oken na jih, východ a západ zajišťuje dostatek světla během celého dne a nádherný výhled do krajiny i městské zástavby. Na podlaží je k dispozici prostorná lodžie, ku společnému využití dvěma, na patře sousedícím jednotkám. Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou a otevřenou možností převodu do osobního vlastnictví, což může být atraktivní nabídkou pro zájemce o investici do vlastního bydlení. Měsíční náklady dle Předpisu záloh na r. 2025, včetně FO činí 1.930,-Kč. Dispozice bytu je prakticky řešena: v obývacím pokoji je dostatek místa pro rodinná setkání, kuchyně je vybavena přípojkami pro elektrospotřebiče, takže si můžete bez problémů vytvořit ideální uspořádání dle vlastních představ. Co se týká technického vybavení, nemovitost disponuje elektrickými přímotopy pro vytápění a bojlerem na ohřev vody, což zaručuje komfortní teplotní podmínky i v chladnějších měsících. V domě je zajištěn odvod odpadních vod do kanalizace a přívod vody z vodovodu. K dispozici je elektrická energie o napětí 230 V s jističem 32 A. Z hlediska dostupnosti se jedná o ideální lokalitu, kde najdete spojení na vlak, autobus a městskou dopravu, což usnadňuje cestování a pohyb v okolí. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotních služeb, je v blízkém pěším dosahu. V okolí sousední a této budovy je možné parkovat na přístupem/příjezdem (vůči veřejnosti) omezených prostorách, ve vlastnictví Družstva). Tento světlý a klidný byt je příležitostí pro všechny, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v bezproblémové lokalitě. V případě zájmu o bližší informace a dojednání prohlídky - kontaktujte prosím makléře této nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 415916 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 214 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |