Pavel Pařík
Prodej bytu 3+1 72 m², Stráž pod Ralskem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 72,6 m2, který se nachází ve 2. podlaží cihlového bytového domu v ulici Revoluční ve Stráži pod Ralskem.
Byt je v původním stavu a nabízí příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ.
Dispozici tvoří tři pokoje o výměrách 20,6 m2, 16 m2 a 14,6 m2, kuchyň o velikosti 9 m2, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická spíž.
Mezi hlavní přednosti patří dva balkony o celkové ploše 5,4 m2 a krbová kamna v obývacím pokoji, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění.
K bytu náleží také sklepní kóje o celkové výměře 11,1 m2, které poskytují nadstandardní úložný prostor.
Cihlový bytový dům se nachází v prostředí se zelení a možností parkování přímo u domu.
Měsíční předpis plateb činí 2 478 Kč při jedné evidované osobě, z toho 1 850 Kč tvoří dlouhodobé zálohy a fond oprav. Částka vychází z předpisu platného od 1. 2. 2026. Spotřeba elektřiny v bytě a případné další náklady na vytápění nejsou v této částce doloženy.
Stráž pod Ralskem nabízí kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a krásné okolní přírody. Ve městě najdete mateřskou a základní školu, obchody, zdravotnické služby i sportovní zařízení.
K odpočinku a aktivnímu trávení volného času láká vodní nádrž Horka, nedaleký Hamr na Jezeře a rozsáhlé lesy Podralska. Okolí nabízí cyklotrasy, turistické stezky a zajímavé výletní cíle, například zříceninu hradu Ralsko, Děvín nebo Průrvu Ploučnice.
Výhodou je také dostupnost Mimoně, České Lípy a Liberce.
Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle individuálních představ i jako investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 109 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 2 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |