Iveta Jakubíková
Prodej bytu 3+kk 111 m², Doksy
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt v rodinném domě v klidné Okružní ulici v Doksech, nedaleko Máchova jezera. Byt 3+kk je umístěn v přízemí rodinného domu. Součástí je vlastní garáž, podíl na zahradě o velikosti 392 m² a přístup ke společným prostorám v domě. Nabízí tak pohodlí bytového bydlení spojené s výhodami, které běžně poskytuje rodinný dům. Byt tak splňuje nadstandardní požadavky pro ty, kdo hledají komfortní a prostorné bydlení s možností parkování a relaxace na zahradě, přesto bez nutnosti starostí o celý dům. K dispozici je vyhotovená projektová dokumentace k rozdělení domu na samostatné bytové jednotky, která je k nahlédnutí u makléře. Byt bude následně rekonstruován dle této dokumentace, a to na náklady současného majitele. Popřípadě je možné upravit dispozici podle přání nového majitele – například na 4+kk nebo jinak dle individuální představy. Dům má tři nadzemní podlaží a suterén s technickým a relaxačním zázemím. V suterénu se nachází kotelna, sauna, sklad, letní místnost, posilovna, dílna a garáž. V prvním nadzemním podlaží je vstupní hala, schodiště do suterénu, komora, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna, WC a zimní zahrada rozšiřující obytný prostor. Na ni navazuje venkovní terasa, která vyžaduje opravu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a elektrokotlem s termostatem Honeywell, který je od roku 2023 možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci. Doksy jsou atraktivní lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. Ve městě jsou školy, lékařská péče, obchody i restaurace. Máchovo jezero nabízí skvělé možnosti pro relaxaci, cyklistiku i vodní sporty. Vlakové i autobusové nádraží je v docházkové vzdálenosti a dobrá dostupnost je také autem do České Lípy, Mladé Boleslavi i Prahy. Součástí nabízeného bytu je vlastní garáž a polovina zahrady, které poskytují příjemné soukromí a prostor pro odpočinek venku. K dispozici je virtuální prohlídka, která vám umožní pohodlně seznámit se s dispozicemi i skutečným stavem nemovitosti z domova. Byt rozhodně stojí za osobní prohlídku – nutno vidět. Podrobnější informace a projektová dokumentace jsou k dispozici u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, El.kotel, Otevřený krb, Radiátory |
| ID nemovitosti | 245 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 392 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Cena | 8 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |