Aleš Zemek
Prodej hotelu, penzionu 611 m², Doksy
Popis nemovitosti
Pokud hledáte zajímavou příležitost pro investici v oblasti ubytování, máme pro vás atraktivní nabídku v srdci Máchova kraje – prodej vybaveného ubytovacího zařízení v obci Zbyny, nedaleko Doks, vyhledávaného Máchova jezera, hradu Bezděz a zároveň v těsné blízkosti CHKO Kokořínsko. Objekt se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností a nabízí vhodné podmínky pro provoz penzionu, rekreačního zařízení nebo kombinaci rodinného bydlení s podnikáním. Doposud sloužil jako ubytovací zařízení, avšak nabízí hned několik možností budoucího využití. Ať už hledáte nemovitost pro podnikání v oblasti turismu a krátkodobého pronájmu, nebo zvažujete přestavbu na byty či apartmány. Zděná budova má 2 podlaží plus podkroví a je v relativně dobrém technickém stavu s průběžnou údržbou. Interiér tvoří několik samostatných apartmánů a pokojů, některé s vlastním sociálním zázemím, které doplňují společné prostory s kuchyní, menší restaurací a hygienickým zázemím pro hosty. V podkroví je potom samostatný velký byt. Objekt je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti větších investic, případně lze uvažovat o jeho modernizaci pro konkrétní účely. K dispozici je také menší zahrada s posezením, zpevněné plochy pro parkování a prostorná technická místnost pro údržbu či skladování. Ubytovací kapacita je vhodná jak pro skupiny, rodiny i jednotlivé turisty. Stav objektu je udržovaný, ovšem počítá se s tím, že nový majitel bude chtít objekt přizpůsobit svému záměru. Obec Zbyny je součástí turisticky oblíbené oblasti s výjimečnou přírodou, množstvím cyklostezek, pěších tras a kulturních památek. Máchovo jezero je vzdálené jen několik minut jízdy, stejně jako město Doksy se svou infrastrukturou, plážemi, přístavištěm a zábavními možnostmi. Lokalita nabízí velmi dobré spojení autem i autobusem, a to nejen z regionu, ale i z Prahy, odkud je to přibližně 60-70 minut jízdy. Region navíc těží z rostoucí popularity tuzemské rekreace, a tak může být právě tato nemovitost silnou oporou vašeho investičního portfolia. Nemovitost je vhodná jak pro soukromé podnikání, tak i jako vícegenerační dům s potenciálem výnosu z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Díky své poloze, charakteru a stavu je optimální volbou pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo bydlení pro vícečlennou rodinu v jedné z nejnavštěvovanějších rekreačních oblastí v České republice. Pro zájemce je k dispozici videoprohlídka i 3D virtuální prohlídka. Rádi vám poskytneme podrobnější informace a domluvíme se na realizaci osobní prohlídky. Neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 417504 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 679 m² |
| Plocha pozemku | 267 m² |
| Plocha užitná | 611 m² |
| Plocha zastavěná | 267 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |