Pavel Šmat
Prodej hotelu, penzionu 250 m², Zákupy
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zcela výjimečný dům v Zákupech. Jedná se o dvoupatrový dům kde užitná plocha v přízemí činí 154 m2 dle stavební dokumentace a v prvním patře je celkem 7 velkých místností a 3 malé, které sloužili jako koupena a toaleta. Užitná plocha v patře je přibližně 125 m2. V přízemí domu jsou měněná dřevěná okna, funkční vodovod i kanalizace a několik samostatných toalet. K vytápění slouží kromě kotle na tuhá paliva i tepelné čerpadlo. V přízemí se nachází technické prostory domu jako je kotelna a skladovací prostory. Přízemí domu sloužilo jako restaurace a nyní je pronajato neziskové organizaci, která se zabývá volnočasovou aktivitou dětí, kde nájemní smlouva je platná do konce roku 2025. Horní patro je určeno k celkové rekonstrukci interiéru a svou velikostí nabízí nesčetné možnosti využití, od klasického penzionu, přes prostory k Airbnb pronájmu až, po splnění zákonných povinností, k možnosti přestavby domu na rodinné bydlení s možností zbudování klidně tří bytových jednotek. Dům je určen k rekonstrukci, ale celkově je v dobrém stavu, v nedávné době zde proběhla rekonstrukce 240 m2 střechy s použitím kvalitní plechové krytiny. Pouze na přístavku je střecha původní cca 70 m2. Město Zákupy leží v srdci Libereckého kraje a jeho okolí je obklopeno překrásnou přírodou se spoustou turistických a cyklistických tras. Je zde velkolepý zámek s bohatou královskou historií a i milovníci sportovních aktivit si zde přijdou na své především díky stadionu Emila Zátopka s nespočtem různých sportovišť. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost, která se nebude opakovat každý den. Nyní se pohodlně usaďte a užijte si virtuální prohlídku a v případě jakýchkoli dotazů se na mě neváhejte obrátit. Díky letitým zkušenostem vám moc rádi pomůžeme s financováním koupě tohoto domu, případně i rekonstrukce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 11683 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 747 m² |
| Plocha pozemku | 159 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 159 m² |
| Cena | 3 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
GEPARD REALITY / Motyčka Reality a Finance
Ústí nad Labem, Šrámkova 3210/6
