Jan Richter
Prodej Ostatních komerčních prostor 360 m², Dubá
7 900 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Rozsáhlý zemědělský areál s pozemky o výměře téměř 3 ha v obci Krčma
Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál nacházející se na samotě u obce Krčma, obklopený zemědělskou krajinou a přírodou Českého středohoří. Soubor nemovitostí tvoří několik hospodářských budov, administrativní zázemí a rozsáhlé pozemky o celkové výměře 29 445 m2.
Areál zahrnuje tři hlavní zemědělské objekty s celkovou zastavěnou plochou 3 425 m2, další technické a provozní stavby, administrativní budovu a rozsáhlé zpevněné plochy. Součástí prodeje je také odborný rozpočet na demolici stávajících hospodářských staveb, který je k dispozici vážným zájemcům. Tato dokumentace umožňuje přesně vyhodnotit náklady na případnou revitalizaci území a připravit budoucí investiční záměr.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití:
zemědělská výroba,
chov hospodářských zvířat,
skladování a logistika,
lehká výroba,
fotovoltaický či energetický projekt,
developerský nebo investiční záměr,
kombinace podnikání a skladových ploch.
Areál se nachází v klidné lokalitě na okraji obce Krčma s velmi dobrou dopravní dostupností. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci a objekt je vhodný i pro nákladní dopravu. Příjezd do areálu je bez váhového i výškového omezení, což umožňuje bezproblémový provoz kamionové dopravy, zemědělské techniky i nadrozměrných nákladů.
Výhodou je také strategická poloha mezi významnými regionálními centry. Česká Lípa je vzdálena přibližně 25 minut jízdy, a Mladá Boleslav přibližně 45 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci soukromí, dostatečného prostoru a dobré dostupnosti pro podnikatelské i investiční využití.
Velkou výhodou je samostatná poloha mimo obytnou zástavbu, která poskytuje dostatek soukromí a minimální omezení okolními vlastníky. Areál je dobře přístupný po zpevněné komunikaci a disponuje dostatečnými manipulačními a parkovacími plochami.
Základní informace
Celková výměra pozemků: 29 445 m2
Zastavěná plocha hlavních objektů: 3 425 m2
Administrativní budova se sociálním zázemím
Zpevněné manipulační plochy
Vlastní příjezdové komunikace
Rozpočet demolice stávajících objektů k dispozici
Klidná lokalita s dobrou dostupností
Areál představuje zajímavou příležitost pro investory, zemědělské společnosti i podnikatele hledající rozsáhlý funkční celek s potenciálem dalšího rozvoje.
Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 100667 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 29 445 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Plocha zastavěná | 4 120 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |