Bc. Petr Jindřich
Prodej výrobního objektu 680 m², Zákupy
8 700 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro vlastní sídlo firmy, výrobní či skladovací zázemí s možností dalšího rozvoje?
Nabízíme k prodeji komerční areál v Zákupech, v ulici Borská, tvořený souborem pozemků o celkové výměře 3 981 m2 a stávající administrativní budovou.
Hlavní předností nabídky je potenciál dalšího využití a rozvoje celého areálu. Dle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch výroby a skladování – průmyslové a řemeslné (VP). V těchto plochách jsou přípustné mimo jiné výrobní a skladovací objekty a související administrativa. Maximální koeficient zastavění činí 80 % a maximální podlažnost 3 nadzemní podlaží + podkroví.
Pro ověření možností budoucího využití areálu byl zároveň požádán příslušný stavební úřad o předběžnou informaci. Po jejím obdržení bude zájemcům k dispozici na vyžádání. Konkrétní stavební záměr je vždy nutné posoudit s ohledem na regulativy územního plánu a další podmínky v území.
Areál tak může být zajímavým řešením pro společnost hledající vlastní administrativní, výrobní, skladovací či provozní zázemí, případně prostor pro vybudování nových výrobních nebo skladovacích objektů.
Součástí areálu je zděná dvoupodlažní budova č. p. 58 se zastavěnou plochou 463 m2 a užitnou plochou přibližně 680 m2, evidovaná v katastru nemovitostí jako administrativní stavba. Objekt s plochou střechou v minulosti sloužil jako administrativní zázemí zemědělského podniku.
Budova je v současné době bez vytápění a je určena k celkové rekonstrukci. Budoucímu vlastníkovi tak nabízí možnost přizpůsobit její dispozici i technické řešení vlastním potřebám, například pro vybudování sídla společnosti, kanceláří nebo zázemí provozu.
Nemovitost je napojena na elektrickou energii. Zásobování vodou je aktuálně zajištěno ze studny, zároveň je k areálu přivedena vodovodní přípojka. Kanalizace zde není, odpadní vody jsou v současné době řešeny stávajícím tříkomorovým septikem.
Pozemky tvoří ucelený areál s dostatkem prostoru kolem stávající budovy. Kombinace 3981m2 pozemků, existující administrativní budovy a funkčního zařazení do ploch výroby a skladování nabízí široké možnosti pro další podnikatelské využití a rozvoj nemovitosti.
Pokud hledáte vlastní areál, který si můžete přizpůsobit potřebám svého podnikání a dále jej rozvíjet, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí.
Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1866 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 680 m² |
| Plocha zastavěná | 463 m² |
| Cena | 8 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |