Aleš Zemek
Prodej garáže 34 m², Nový Bor
Popis nemovitosti
Hledáte garáž, do které se vejde víc než jen auto? Nabízíme k prodeji krajní řadovou garáž s dílnou v klidné vilové čtvrti Nového Boru u ulice Hřebenka, asi 1 km od náměstí Míru. Velikostí se výrazně vymyká běžným garážím: obvyklá řadová garáž má kolem 20 m², tato nabízí 34 m² vnitřní plochy, tedy zhruba o 70 % víc. Garáž je ihned volná. ROZMĚRY, KTERÉ DĚLAJÍ ROZDÍL Vnitřní šířka 3,45 m a délka 9,8 m (naměřeno). Běžná řadová garáž bývá uvnitř široká kolem 2,8 m, tady máte o 65 cm víc. Pohodlně otevřete dveře auta na obě strany a vedle vozu zůstane místo na regály, kola nebo pneumatiky. Díky délce 9,8 m se dovnitř vejdou dvě menší auta za sebou. Nebo zaparkujete jedno auto a za ním vám zbude zhruba 5 metrů pro dílnu, motorku, čtyřkolku, zahradní techniku či uskladnění. DISPOZICE A VYBAVENÍ Přední část slouží k parkování, vjezd uzavírají dvoukřídlá plechová vrata se zámkem a bezpečnostní petlicí. Za ní navazuje dílna s oknem, kde se dá pracovat i za denního světla, v okně je ventilátor a větrací mřížka. Dílna je vybavená ponkem se zásuvkami a svěrákem, skříňkami s dlouhou pracovní deskou, nástěnnými skříňkami a kovovou skříní. Na přání kupujícího může vybavení zůstat. • elektřina 230/400 V se zvýhodněnou sazbou pro nabíjení elektromobilu • 400 V oceníte u silnějšího nářadí, jako je kompresor, svářečka nebo stolní pila • garáž je suchá a nezatéká do ní, střecha kombinuje plech a asfaltové pásy • betonová podlaha, omítnuté stěny, osvětlení a zásuvky • cihlová přízemní stavba, krajní poloha v řadě, z boku zeleň zahrad POZEMEK A PRÁVNÍ STAV Garáž je součástí pozemku p. č. 1710 o výměře 43 m² (zastavěná plocha a nádvoří) v k. ú. Nový Bor, LV 1262. Jde o prodej v osobním vlastnictví, list vlastnictví je čistý, bez zástavních práv a věcných břemen. Ke garáži i přístavbě dílny je kompletní dokumentace včetně povolení a kolaudace. Příjezd vede po obecní asfaltové komunikaci, před garáží je betonová plocha. LOKALITA Řada garáží stojí v klidné rezidenční čtvrti s rodinnými domy jižně od centra, mezi ulicemi Hálkova a Na Svahu. Náměstí Míru s obchody a službami je asi 1 km daleko. Garáž ocení hlavně obyvatelé okolních domů a bytů, kteří chtějí mít auto v suchu a pod zámkem. PRO KOHO JE GARÁŽ IDEÁLNÍ • pro domácnost se dvěma menšími auty • pro majitele elektromobilu, který ocení levnější nabíjení • pro kutily a řemeslníky, kteří hledají dílnu s oknem a silnou elektřinou • pro motorkáře, cyklisty a chalupáře s větším vybavením • jako investice k pronájmu, větší garáže se v Novém Boru pronajímají orientačně za 3 000–4 500 Kč měsíčně Vizualizace jsou ilustrační a ukazují možné vybavení. Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny a provizi realitní kanceláře. Rád vám garáž ukážu na prohlídce, stačí zavolat nebo napsat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 452181 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Plocha zastavěná | 43 m² |
| Cena | 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |