Maxim Sedláček
Prodej stavební parcely 932 m², Žandov
1 290 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Generála Svobody 25/108
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný, rovinatý pozemek o výměře 932 m2 v klidné části obce Valteřice, pouhých 14 minut jízdy od České Lípy. Dle platného územního plánu je veden jako smíšené obytné území – venkovské (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu nebo rekreační stavby.
Základní informace:
Koeficient zastavění: max. 30 %
Výška zástavby: max. 12 m (dva nadzemní podlaží + využité podkroví)
Pozemek splňuje požadovanou výměru pro výstavbu (min. 700 m2)
Min. 50 % plochy musí zůstat jako zeleň (nepevněné plochy s výsadbou)
Odpadní vody je třeba řešit individuálně (ČOV/septik).
Inženýrské sítě a přístup:
Elektřina na hranici pozemku
Vodovod na protější straně silnice
Přístup z obecní komunikace
Autobusová zastávka přímo u pozemku – ideální dostupnost i bez auta
Na pozemku je povoleno kácení 2× Jasanů a 1× Lípy – vhodné pro nové osázení podle vlastních představ.
Valteřice nabízí ideální podmínky pro klidné bydlení v přírodě, a přitom výbornou dostupnost do města. Vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové úniky z městského ruchu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1247 |
| Plocha pozemku | 932 m² |