Radek Stříbrný
Prodej chalupy 210 m², Bohatice
20 900 000 Kč C
včetně provize realitní kanceláře
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1
Popis nemovitosti
Tímto vám představujeme jedinečnou nemovitost na zcela výjimečném místě, zasazenou do malebné přírody v severočeském kraji v obci Bohatice u Zákup. Na realitním trhu jen stěží naleznete podobně autentické místo, propojení s přírodou tady ucítíte doslova na vlastní kůži. Tato nemovitost nabízí mnohem víc než jen stavební materiály a metry čtvereční, ale také způsob života v naprostém klidu, harmonii a souladu s okolní krajinou. Lokalita a atmosféra • Místo vás okouzlí panoramatickými výhledy a kouzelnými západy slunce, které si užijete ať už z hlavní terasy, z galerie v patře či z prosklené terasy orientované na jihovýchodní stranu. K dispozici budete mít 13 148 m² pozemků, přičemž více než 3000 m² je určeno k možné zástavbě rodinnými domy, otevírá se tak zde i investiční potenciál. • Pozemky sousedí s lesem, který je součástí chráněné krajinné oblasti Kokořínska – Máchova kraje. Milovníci přírody mají zajištěný klid, čerstvý vzduch a neomezené možnosti procházek a relaxace v nedotčeném prostředí. • Vzdálený výhled na projíždějící vlak dotváří jedinečnou atmosféru – milovníkům filmu Tmavomodrý svět bude tato scenérie jistě povědomá a správně, právě zde se natáčely některé jeho scény. • V přímém sousedství se rozprostírá chov nádherných westernových koní – jejich majestátní přítomnost a atmosféra ranče jen podtrhují jedinečnost tohoto místa. Možnosti využití Tato nemovitost vám dává svobodu volby: • Rodinné bydlení: Ideální pro trvalý domov v přírodě s perfektní dostupností. • Vícegenerační zázemí: Díky pozemkům určeným k další výstavbě můžete vytvořit rodinné sídlo s dostatkem prostoru. • Podnikání a investice: Využijte potenciál k vybudování wellness centra, glampingové osady, či jiného projektu v srdci přírody. • Rekreační rezidence: Skvělá volba pro luxusní chalupu, která se stane vaší prestižní a reprezentativní soukromou oázou. Dostupnost Vynikající dostupnost z krajských měst dělá z této nabídky ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci. • Praha 90 km • Liberec 40 km • Karlovy Vary 170 km • Hradec Králové 110 km Technické údaje • 13 148 m² pozemků, přes 3 000 m² určeno k další zástavbě. • 103 m² zastavěná plocha, 210 m² podlahová plocha, více než 400 m² plochy k užívání. • Masivní dřevostavba z kvalitního smrkového dřeva (zkolaudována v roce 2013, střešní krytina Bramac). • Dispozice: 4 ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout a jídelna s přímým vstupem jak na venkovní terasu, tak do prosklené terasy/zimní zahrady, jenž je ideální místem pro ranní jógu, posilovnu či ateliér, fantazii se meze nekladou. V patře dále naleznete otevřenou galerii s jedinečným výhledem do krajiny. • Další zázemí: Bazén, terasa 60 m² s výsuvnou markýzou, prostorná pergola, technická místnost s kamerovým systémem v podsklepení, workoutové hřiště. • Vlastní studna (možnost připojení k městskému řadu), integrovaný zásobník tepla, připraveno k napojení solárních panelů, podlahové vytápění, krbová kamna s výměníkem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 11316 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 13 251 m² |
| Plocha pozemku | 13 251 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 103 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1