Iveta Jakubíková
Prodej chalupy 950 m², Dubá
Popis nemovitosti
Prodej historického mlýna uprostřed přírody Kokořínska – Vrabcov, Dubá K prodeji nabízíme bývalý mlýn vhodný pro penzion, rekreační a firemní využití – Kokořínsko Historický objekt bývalého Vrabcovského mlýna, který se nachází v srdci Máchova kraje, v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, na polosamotě u lesa v katastru obce Dubá, okres Česká Lípa. Mlýn s historií sahající do počátku 17. století sloužil od padesátých let dvacátého století jako rekreační středisko a později byl přestavěn pro rodinnou rekreaci. Nemovitost leží na vlastním pozemku s přístupem a disponuje přírodními prameny i vlastním náhonem s trvalou dostupností vody. Tato vlastnost je významná nejen z historického, ale i praktického hlediska – poskytuje stabilní zdroj vody pro další provozní nebo rekreační využití. Hlavní budova má obytné zázemí, společenskou místnost, půdní prostory a technické zázemí. Součástí je samostatný byt správce s koupelnou, jehož vytápění bylo modernizováno v roce 2022. Objekt je vytápěn kotlem se samotíží se směsí proti zamrznutí, k dispozici jsou kamna a krb. Horní byt má samostatný otopný systém s novými krbovými kamny s výměníkem z roku 2024. Voda je přiváděna z náhonu a slouží jako užitková, původně byl objekt napojen na přirozeně vyvěrající pramen. Omítky, podlahy a terasa byly rekonstruovány kolem roku 1998, přístavek s koupelnami prošel rekonstrukcí v roce 2020, severní střecha byla vyměněna v roce 2021, čerpadlo vodárny je nové z roku 2023 a potrubí do jímky bylo obnoveno v roce 2024. Součástí pozemku je také sportovní hřiště, venkovní zázemí a sklep vytesaný ve skále. Celý areál je situován v klidném prostředí s výbornou dostupností do města Dubá i k Máchovu jezeru, které se nachází přibližně patnáct kilometrů odtud. Díky své poloze, dispozici a technickému zázemí má objekt široký potenciál využití. Může sloužit jako menší penzion, rekreační areál, svatební a společenské centrum, prostor pro workshopy, teambuildingy či firemní akce. Stejně dobře se nabízí možnost vybudování rodinného sídla nebo kombinace trvalého bydlení a komerčního provozu. Mlýn má dostatek prostoru i samostatné bytové zázemí, které lze přizpůsobit různým potřebám provozu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Otevřený krb, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 203 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 039 m² |
| Plocha pozemku | 4 039 m² |
| Plocha užitná | 950 m² |
| Plocha zastavěná | 404 m² |
| Cena | 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |