Bc. Nela Soldát
Prodej chalupy 503 m², Hamr na Jezeře
Popis nemovitosti
Představuji vám investiční příležitost v atraktivní lokalitě pod Ještědem nedaleko Hamru na Jezeře.
Velkorysá venkovská stavba a pozemky o výměře téměř 37.000 m2 s možností další výstavby.
Ideální pro podnikání nebo naopak někoho náročného, kdo si tu vybuduje vlastní bydlení s dostatkem soukromí.
Břevniště je malá obec jen pár minut od Hamru na Jezeře a Osečnou. Tento mikroregion je oblíbenou volnočasovou lokalitu. A to hned z několika důvodů. Skvělá dostupnost z Liberce, České Lípy nebo Prahy. V okolí je nespočet příležitostí, jak trávit aktivně volný čas - cyklostezky, houbaření, koupání, wakepark nebo Ještěd a lyžování v zimě. Krásné lesy v okolí lákají nespočet turistů. Stejně jako gastro výlety v okolí.
Na pozemku se nachází objekt se zastavěnou plochou cca 250 m2, dvěma nadzemními podlažími a půdou po celém půdorysu. Budova si žádá celkovou rekonstrukci. Svým charakterem je dům ideální výchozí pozici pro další výstavbu – byty, rekreační vyžití, ubytování atd.
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Není napojen na kanalizaci.
K domu náleží 36.850 m2 pozemků, které se prodávají jako ucelený soubor, který nabízí celou řadu možných využití – ať už se jedná o pastviny, ranč nebo volnočasové aktivity. Zde je na to opravdu dostatek místa.
Z celkové výměry pozemků je cca 4.500 m2 dle územního plánu vedeno jako plochy bydlení venkovského charakteru, což nabízí široké možnosti využití – výstavbu rodinných domů, rekreačních objektů nebo menšího areálu s kombinací bydlení a podnikání. Za zmínku také stojí pozemek o velikosti 1.007 m2, který je umístěn přes komunikaci a je veden jako vodní plocha.
O tom jaký má dům potenciál a co vše je možné vytvořit na pozemcích se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce.
Zaujalo vás to? Ráda vám ji ukážu osobně. Zavolejte nebo napište, a domluvíme si prohlídku.
Výměry jsou pouze orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost v kategorii G.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6775 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 36 850 m² |
| Plocha užitná | 503 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |