Mgr. Petr Kostovič
Prodej chalupy 130 m², Nový Oldřichov
4 800 000 Kč G
včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě
REMAX G8 REALITY
Ústí nad Labem, Mírové náměstí 3485/35b
Popis nemovitosti
Na klidném okraji obce Nový Oldřichov v okrese Česká Lípa, obklopená zelení a rozlehlou zahradou s ovocnými stromy, stojí tradiční zděná chalupa, která nabízí vzácnou kombinaci soukromí, prostoru a krásné přírody. Rovinatý pozemek o celkové výměře 3 294 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinnou rekreaci i budoucí úpravy podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí na pomezí Lužických hor a Českého středohoří, v lokalitě oblíbené pro krásnou přírodu, turistiku, cyklovýlety i celoroční rekreaci. Jedním z největších benefitů této nabídky je rozlehlý, rovinatý pozemek. Samotná zahrada o výměře 3 207 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i případné další využití podle představ nového majitele. Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Chalupa nabízí dispozici 3+1 se zimní zahradou, jejíž dominantou je otevřený krb. V podkroví jsou situovány dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice či pokoje pro hosty. Na přízemní prostory navazuje dílna se vstupem z interiéru nebo ze zahrady, v patře s původním seníkem. Na pozemku zahrady byl vybudován další dřevěný přístřešek pro uložení zahradnických potřeb. Nemovitost prošla poslední větší rekonstrukcí v roce 1988 a její technický stav odpovídá stáří. Novým majitelům tak nabízí příležitost k modernizaci a úpravám podle vlastních potřeb a vkusu, zejména v oblasti koupelny, kuchyně a interiérů. Vytápění je ústřední s radiátory v jednotlivých místnostech, zdrojem vytápění je plynový kotel, ohřev vody elektrickým bojlerem, v koupelně je průtokový ohřívač. Chalupa je napojena na veřejný vodovod, odpadní voda je svedena do jímky. Na pozemku je kopaná studna s užitkovou vodou, nyní není využívána. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi, k dispozici je i motorová elektřina. Okna jsou dřevěná, střecha s dřevěnými krovy a střešní krytinou z eternitu. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, klidnou polohou a výborným potenciálem pro rekreační i trvalé bydlení v atraktivní přírodní lokalitě Českolipska, může být tato chalupa právě tou správnou volbou. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší termín prohlídek: 10.06.2026. V případě zájmu nabízíme poradenství k možnosti financování koupě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 440948 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 294 m² |
| Plocha pozemku | 3 294 m² |
| Plocha obytná | 3 294 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 87 m² |
| Cena | 4 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |