Kristýna Andělová
Prodej chalupy 185 m², Polevsko
Popis nemovitosti
Prodej stylové chalupy / domu na Polevsku Chalupa na Polevsku, která není jen na víkendy – díky své velikosti (185 m²) nabízí reálný potenciál pro bydlení, rekreaci i investiční pronájem. Nemovitosti v této lokalitě se objevují zřídka, obzvlášť v kombinaci s takovým soukromím, výhledem a celoroční dostupností. Pokud hledáte místo, které dává smysl nejen pocitově, ale i prakticky, tady ho najdete. Dům s užitnou plochou 185 m² a pozemkem 1 218 m² se nachází na vrcholu kopce v obci Polevsko u Nového Boru. K dispozici je ústřední plynové vytápění, voda z řadu a přístup po obecní komunikaci, což zajišťuje komfortní celoroční užívání bez omezení. Dispozice domu zahrnuje dvě koupelny s WC, tři ložnice, dostatek úložných prostor a prostornou světnici, která tvoří přirozené centrum celého domu. Hlavní výhody: Panoramatický výhled do krajiny Lužických hor Naprosté soukromí díky umístění ve slepé ulici Klidné prostředí bez provozu Celoroční dostupnost Možnost využití jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení Potenciál pro investiční pronájem (krátkodobý i dlouhodobý) Lokalita: Polevsko patří mezi vyhledávané lokality v Lužických horách – ideální pro aktivní odpočinek i klidné bydlení. Zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do okolních měst – Nový Bor (2km) a Česká Lípa (11km) jsou v krátké dojezdové vzdálenosti, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací i zdravotních služeb. V okolí najdete: turistické a cyklistické trasy běžecké tratě sjezdovku v docházkové vzdálenosti (možnost dojezdu na lyžích) koupání v letních měsících (rybníky, koupaliště) Dům je provozně řešen tak, aby byl vhodný i pro celoroční užívání – ráda sdělím konkrétní informace k nákladům při osobní komunikaci. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám chalupu osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 426855 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 218 m² |
| Plocha pozemku | 1 218 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 132 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |