Zdeněk Milfajt
Prodej chaty 33 m², Hamr na Jezeře
3 477 000 Kč G
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servis
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Léto jako za starých časů. A navíc s investičním potenciálem díky zavedenému pronajímání.
Vzpomínáte na prázdniny u vody? Ráno na kole pro rohlíky, odpoledne koupání, večer grilovačka a hvězdy nad hlavou. Hamr na Jezeře je místo, kde tenhle pocit pořád zažijete. A tahle chata vám ho může vrátit. Nebo rovnou proměnit v chytrou investici.
Hamr na Jezeře je oblíbenou a vyhledávanou letní destinací. A to hned z několika důvodů. Skvělá dostupnost z Liberce, České Lípy i Mladé Boleslavi. V okolí je nespočet příležitostí jak trávit aktivně volný čas - cyklostezky, houbaření, koupání, wakepark nebo Ještěd a lyžování v zimě. Nemůžeme opomenout ani dostatek příležitostí se dobře najíst ať už v skvělých restauracích nebo lokálních bistrech. A stejně to vidí i pravidelní hosté, kteří si chatu pronajímají skrze celou sezonu.
Dřevěná chata o zastavěné ploše 33 m2 je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání. V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem a plnohodnotnou koupelnou, v patře ložnici až pro 4 osoby. Nemůže chybět ani terasa s venkovním krytým posezením a nebo balkon v patře, kde vyvětráte peřiny.
Za domem je praktický úložný prostor kam schováte kola, paddleboard nebo kufry hostů.
Chata je ve skvělém stavu bez jediného poškození a je připravená ihned k dalšímu využívání. Vhodná jak pro vlastní letní úniky do přírody a klidu, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s pravidelným výnosem.
Chata je zajímavá i z pohledu investice. Majitelka ráda přenechá kompletní zavedený systém s rezervacemi, úklidy a vším s tím spojeným. Roční výnos se pohybuje lehce pod hranici 300.000 Kč.
Pozemek o velikosti 300 m2 je dlouhodobě pronajatý od obce za cenu 2.400 Kč./ rok a rozšiřuje tak váš prostor, kde můžete odpočívat. Chata je krásně schovaná od okolí, ale stačí projít skrz plot a jste u stánku s občerstvením, dětského hřiště i sportovního hřiště. Tady je zkrátka všechno v pořádku.
Chata, která voní po dřevě, léte a po svobodě. A přitom si na sebe umí vydělat. Tohle je příležitost pro vás.
Zaujalo vás to? Rád vám ji ukážu osobně. Zavolejte nebo napište, a domluvíme si prohlídku.
A je jen na vás, zda tohle léto už budete trávit na Hamru.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6673 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 338 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Plocha zastavěná | 33 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |