Robin Hejl
Prodej chaty 14 m², Skalice u České Lípy
2 090 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní útočiště pro víkendy, prázdniny nebo třeba budoucí rekreaci podle svých představ? Zahrada s chatičkou ve Skalici u České Lípy Vás kromě soukromí a klidného prostředí potěší také nádherným panoramatickým výhledem na obec a Skalický vrch.
Pozemek tvoří dvě parcely o celkové výměře 615 m2 a nabízí příjemnou kombinaci rovinaté části určené k odpočinku a svažitější části, která zahradě dodává soukromí i charakter. Příjezd na pozemek je zajištěn přímo ze zpevněné obecní komunikace. K dispozici je parkovací stání až pro dva automobily, ohniště s okrasní skalkou, pískovcový krb, cihlový sklep, pergola, dřevník, dřevěná kůlna na uskladnění nářadí a zahradní techniky, suché WC s odpadem svedeným do jímky na vyvážení a rovná plocha vhodná pro umístění nadzemního bazénu. Atmosféru zahrady doplňuje vzrostlá třešeň, ořešák a okrasné keře.
Součástí prodeje je dřevěná chatička z roku 1985, která je umístěna na osmi pilotech. Stavba není zapsána v katastru nemovitostí, není vedena číslem popisným ani evidenčním a v současné době slouží k sezónnímu využití. Do objektu je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem a voda ze společné studny. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku, na kterém se společná studna nachází. Voda je přivedena přímo do chatičky a zároveň rozvedena po pozemku pro zavlažování zahrady či napouštění bazénu.
Technicky se jedná o dřevostavbu. Střešní krytinu tvoří kanadský šindel, který byl vyměněn přibližně před 10 lety. V přízemí jsou osazena původní dřevěná okna, v podkroví se nacházejí dvě menší plastová okna. Podlahovou krytinu tvoří lino. Součástí vybavení je kuchyňská linka se dřezem a průtokovou baterií, lednice, šatní skříň a pohovka. Vytápění je v současné době řešeno elektrickým přímotopem.
Dispozice nabízí obytnou část v přízemí a podkrovní prostor využívaný ke spaní nebo uložení věcí. Podkroví není započítáváno do obytné plochy z důvodu nízké světlé výšky pod krovem.
V rámci transparentního informování zájemců uvádíme, že ve stropní konstrukci se nachází azbestová deska a po obvodu stavby pod stropem jsou instalovány azbestové desky o výšce přibližně 30 cm. Nový vlastník může při případné rekonstrukci zvolit jejich odbornou výměnu.
Přestože je chatička v současné době využívána především sezónně, nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a přizpůsobení individuálním potřebám nového majitele.
Skalice u České Lípy je oblíbenou lokalitou pro rekreaci díky spojení klidného prostředí a výborné dostupnosti okolních měst. Do České Lípy se dostanete přibližně za 10 minut jízdy autem, Nový Bor je vzdálen zhruba 5 minut a Liberec přibližně 35 minut. V okolí naleznete množství turistických a cyklistických tras, přírodních zajímavostí Lužických hor i dalších možností aktivního odpočinku.
Pokud hledáte zahradu s chatičkou, která nabízí soukromí, krásné výhledy a prostor realizovat své představy o rekreačním zázemí, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1705 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 615 m² |
| Plocha užitná | 14 m² |
| Plocha zastavěná | 16 m² |
| Cena | 2 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |