Pavel Fischer
Prodej chaty 80 m², Zákupy
3 699 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Prodej výdělečné rekreační chaty s bazénem na pozemku 1 097 m2 – Lasvice u Zákup
Nabízíme k prodeji volně stojící dřevěnou rekreační chatu situovanou na rozlehlém pozemku o výměře 1 097 m2 v klidné části obce Lasvice u Zákup. Nemovitost obklopuje vzrostlá zeleň, která poskytuje dostatek soukromí a vytváří příjemnou atmosféru pro odpočinek, rodinnou rekreaci i komerční pronájem.
Lasvice se nacházejí přibližně 2 km od Zákup a mají převážně rekreační a chalupářský charakter. Lokalita nabízí klid venkova, přitom však zůstává dobře dostupná do Zákup, Nového Boru i České Lípy.
Chata a její vybavení
Dřevěná chata byla podle dosavadní prezentace postavena v roce 2006 a je vhodná až pro 6 osob. Vstup vede přes zastřešenou terasu do obytné části s jídelním koutem a krbovými kamny, která zajišťují příjemnou atmosféru i možnost využívání objektu mimo hlavní letní sezonu.
Součástí chaty je:
obytná místnost s posezením, jídelním koutem a krbovými kamny,
vybavený kuchyňský kout s lednicí, mikrovlnnou troubou, vařičem a rychlovarnou konvicí,
koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC,
několik spacích prostor včetně podkrovních ložnic,
zastřešený balkon a terasa,
dostatek úložných prostor.
Chata je v dobrém stavu a nabízí se zařízená. Podle zakázkového listu je provedena jako dřevěná stavba se šindelovou střechou, dřevěnými trámovými stropy a dvojskly. Napojena je na veřejný vodovod a elektrickou energii 230 V, ohřev vody zajišťuje bojler a odpadní vody jsou řešeny domácí čistírnou. Přístup k nemovitosti je po obecní zpevněné komunikaci.
Rozlehlá zahrada, bazén a venkovní posezení
Velkou předností nabídky je pečlivě založená zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři a množstvím zeleně. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i další rozvoj rekreačního areálu.
K dispozici je zejména:
zapuštěný venkovní bazén o rozměrech přibližně 10 × 5 × 1,5 m,
prostorná plocha kolem bazénu,
zastřešené venkovní posezení,
zděný zahradní krb a gril,
zahradní nábytek,
další dřevěné zahradní zázemí,
možnost parkování přímo u nemovitosti.
Díky bazénu, soukromí a rozlehlému pozemku je objekt velmi dobře využitelný pro rodinné pobyty, letní dovolené, víkendové pobyty i skupiny přátel.
Zavedený rekreační pronájem
Chata již byla využívána a nabízena ke krátkodobému rekreačnímu ubytování. Nový majitel tak může nemovitost využívat nejen pro vlastní rekreaci, ale také navázat na stávající způsob pronájmu.
Spojení klidné lokality, kapacity až šesti osob, vlastního bazénu, krbových kamen a množství výletních cílů v okolí vytváří velmi dobrý předpoklad pro další komerční využití. Konkrétní obsazenost a dosahované výnosy mohou být zájemcům doloženy samostatně.
Turisticky vyhledávané okolí
Pouhé přibližně dva kilometry od Lasvic se nachází státní zámek Zákupy, který v 19. století sloužil jako letní sídlo členů habsburské panovnické rodiny. K zámku přiléhá barokní zahrada a anglický park.
V blízkém okolí lze navštívit také:
skalní hrad Sloup v Čechách, Lesní divadlo a okolní pískovcové skály,
Radvanecký rybník a koupaliště ve Sloupu v Čechách, vhodné ke koupání, rybaření i rodinné rekreaci,
Pusté kostely a skalní jeskyně u Velenic, kde se natáčely scény z pohádky S čerty nejsou žerty,
Novozámecký rybník a okolní mokřady,
Máchovo jezero a Doksy, vzdálené přibližně 18 km,
hrady Bezděz, Houska a Kokořín,
turistické a cyklistické trasy v oblasti Kokořínska a Máchova kraje.
CHKO Kokořínsko–Máchův kraj je známá pískovcovými skalami, lesy, rybníky, mokřady, hrady, zříceninami a tradičními roubenými stavbami. Oblast je atraktivní pro pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření, koupání i rodinné výlety.
Shrnutí
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají:
klidnou chatu obklopenou zelení,
rozlehlý pozemek s vlastním bazénem,
rekreační objekt pro větší rodinu,
zavedenou nemovitost ke krátkodobému pronájmu,
investici v turisticky vyhledávané části Českolipska,
dostupnost Máchova jezera, Lužických hor a Kokořínska.
Jedná se o zajímavé spojení soukromé rekreace a investičního potenciálu v lokalitě s celoročním turistickým využitím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | 1362 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 097 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Cena | 3 699 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |