Václav Norek
Prodej činžovního domu 1 m², Česká Lípa
Popis nemovitosti
Prodej unikátního historického domu v centru České Lípy, 322m2 Hledáte bezpečnou investici nebo místo pro vlastní bydlení v srdci města? Tento třípatrový historický dům s pěti byty a zahradou vám nabídne obojí. Proč právě tento dům? Lokalita, kterou už nikdo nepostaví - Jiráskova ulice, jen pár kroků od náměstí Pět bytových jednotek (3+1, 2+1, 1+1, 1+1, 2kk) - ideální pro okamžitý příjem z nájmu nebo rekonstrukci podle vašich představ Zvědavým očím z ulice skrytá zahrada obehnaná zdí - oáza klidu přímo v centru Vjezd do dvora a kryté parkování pod klenbou domu pro nejméně 1 auto - luxus, který u historických domů nebývá samozřejmostí Dobrá technická kondice - střecha, fasáda, konstrukce i zahrada jsou ve velmi solidním stavu Nízké vstupní náklady na provoz - nové rozvody vody a odpadu, elektřina v mědi ve 4 bytech Historie a budoucnost Dům je součástí městské památkové zóny, což otevírá možnost čerpání dotací na opravy vnějšího pláště. Dům jako takový památkou není. Investiční potenciál Stálý měsíční příjem z pronájmu v řádech vyšších jednotek procent. Možnost rychlého uvolnění bytů - nájemníci mají krátkodobé smlouvy Ideální pro: nájemní dům s vysokým výnosem kancelářské nebo firemní sídlo apartmánový dům / Airbnb v centru města Proč koupit právě teď? Nemovitosti v této lokalitě jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Tento dům kombinuje historickou hodnotu, investiční jistotu i budoucí růst ceny. Je to příležitost, která se objevuje jen výjimečně. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Přijďte se přesvědčit, jaký potenciál tato nemovitost skrývá - ať už hledáte jistý výnos, nebo nový domov s atmosférou. Ev. číslo: 26570. Bližší informace Vám sdělí Václav Norek, 777 064 124, norek@reality11.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 26570 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 m² |
| Plocha pozemku | 511 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Plocha zastavěná | 221 m² |
| Cena | 9 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |