Ondřej Špaček
Prodej rodinného domu 160 m², Česká Lípa
5 700 000 Kč G
včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy
Euro Reality ML s.r.o.
Mariánské Lázně, Na Průhonu 899/63
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu 5+1, 160 m² + půda 48 m², pozemek 493 m², Česká Lípa – Svárov, ul. Partyzánská Nabízím k prodeji krajní řadový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem, situovaný v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Česká Lípa – Svárov, ulice Partyzánská. Dům je ideální pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a zázemí. Dispozice domu je 5+1 a nabízí praktické rozložení jednotlivých místností: V přízemí se nachází vstupní chodba, kotelna, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň, koupelna a přímý vstup na zahradu za domem. V mezipatře je umístěn jeden pokoj a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V patře jsou k dispozici tři samostatné pokoje a vstup na půdu o velikosti cca 48 m², která nabízí další potenciál využití. Užitná plocha domu činí přibližně 160 m², celková výměra pozemku je 493 m². Dům prošel v minulosti částečnými rekonstrukcemi: rozvody elektroinstalace (měď CYKY) – 1987 rozvody vody v plastu – cca 2000 výměna oken, fasáda a střecha – cca 2000 rekonstrukce kuchyně a pokoje v mezipatře – 2005 rekonstrukce komínu – 2005 Do ulice jsou instalována plastová okna, do zahrady eurookna. Střešní krytina je z betonových tašek značky BRAMAC. Technické zázemí: vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva + krbová kamna v obývacím pokoji napojení na veřejný vodovod a kanalizaci plynová přípojka je zavedena do domu - plynoměr nepřipojen Na zahradě se nachází dřevník, dílna a studna s užitkovou vodou. Nemovitost je od roku 2005 udržovaná, nicméně nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Lokalita Svárov patří mezi nejžádanější části České Lípy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti (cca 500 m) se nachází supermarket Kaufland, základní škola i další služby. Centrum města je dostupné přibližně do 10 minut chůze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Poznámka: PENB se zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G v souladu s platnou legislativou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1617 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 493 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha zastavěná | 82 m² |
| Cena | 5 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |