Jiří Hruška
Prodej rodinného domu 544 m², Česká Lípa
Popis nemovitosti
Na samotě v obci Manušice, jen deset minut od České Lípy, stojí vícegenerační dům s rozlehlým pozemkem, který nabízí nespočet možností využití. Nemovitost byla postavena v roce 1884 a v roce 2010 prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž je dnes ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. S podlahovou plochou 544 m2 a dalšími 179 m2 půdy je dům velmi vzdušný a poskytuje dostatek místa jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i pro podnikatelské účely. Tři samostatné bytové jednotky nabízejí soukromí pro více generací jedné rodiny a zároveň umožňují využití k pronájmu. Součástí domu je také prostorný sklep a nevyužitá půda s dalším potenciálem. Na pozemku se nachází garáž s dílnou, místa pro uskladnění dřeva a uhlí a zázemí pro chov zvířat, včetně kotců pro psy. K odpočinku vybízí pergola a zahrada se vzrostlými stromy, které dodávají celému místu příjemnou atmosféru. Pozemek o výměře 7 425 m2, z toho téměř 3 000 m2 zahrady, otevírá široké možnosti využití – od chovu koní přes vybudování penzionu nebo svatebního místa až po reprezentativní sídlo firmy. K dispozici je dostatek parkovacích míst pro patnáct vozů s pohodlným příjezdem po asfaltové cestě. Nemovitost je navíc částečně soběstačná, protože disponuje vlastní studnou a vytápěním zajištěným automatickým kotlem na dřevo a uhlí. Obec Manušice poskytuje klidné prostředí, přitom v nedaleké Horní Libchavě se nachází obchod, oblíbený hostinec, pošta, školka, škola a fotbalové hřiště. Kompletní občanskou vybavenost pak zajišťuje město Česká Lípa. Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorný dům na klidném místě s velkým pozemkem a širokým potenciálem využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 928175 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 7 425 m² |
| Plocha obytná | 544 m² |
| Plocha užitná | 544 m² |
| Plocha nebytová | 179 m² |
| Plocha zastavěná | 220 m² |
| Cena | 17 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |