Faraon Reality s.r.o.
Prodej vily 535 m², Doksy
Popis nemovitosti
Prodej stylové vily s výhledem na Máchovo jezero ve Starých Splavech Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu na nejvýše položeném pozemku Starých Splavů, s unikátním panoramatickým výhledem na Máchovo jezero. Pozemek je o rozloze 869 m s užitnou plochu 535 m a díky své dispozici a charakteru představuje ideální příležitost pro kombinaci bydlení, podnikání či investice. Dispozice nemovitosti: 1. podlaží komerční část připravená pro provoz restaurace, vinárny, kavárny či cukrárny. Součástí jsou barová místnost, výčep, kuchyně, pět skladů, šatna pro personál, sociální zařízení, úklidová a technická místnost. Nechybí ani venkovní terasa. (Využití lze přizpůsobit potřebám nového vlastníka.) 2. a 3. podlaží velkoryse pojatý dvoupodlažní byt s hlavní terasou o rozloze cca 95 m a zimní zahradou. K dispozici je obývací pokoj, jídelna, kuchyně, pracovna, místnost pro wellness s možností sauny a otužovacího bazénu, tři ložnice, dvě koupelny, šatna a další terasa (cca 35 m). 4. podlaží (podkroví) dva samostatné apartmány (2+kk a 1+kk) vhodné k pronájmu. 5. podlaží prostorná půda nabízející další možnosti využití. Stav a možnosti úprav: Nemovitost je určena k individuální dokončovací dostavbě. Výhodou je flexibilita nový majitel si může zvolit dispozice, způsoby využití i finální materiály a vybavení. Dostavba zahrnuje: - vnitřní úpravy (instalace topení dle volby, koupelnové obklady a sanitární prvky, podlahy, dveře, zaklopení stropů) - práce v suterénu (rozvody vody a elektřiny, omítky či sádrokarton) - venkovní dokončení (fasáda, terénní úpravy pozemku) Staré Splavy, část obce Doksy, patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v ČR. Máchovo jezero je oblíbeným místem pro sport, koupání i odpočinek, okolní Máchův kraj a Kokořínska lákají na výlety, turistiku i cyklistiku. (5o min. od Prahy) Tato vila je ideální pro vlastní bydlení, podnikání i investici. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s financováním. ID nemovitosti TDV0021-0001.
Základní údaje
| ID nemovitosti | TDV0021-0001 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 869 m² |
| Plocha užitná | 535 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |