Natálie Azimová
Prodej zemědělské usedlosti 1560 m², Jestřebí
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou zemědělskou usedlost z roku 1886 s obrovským potenciálem, situovanou na strategickém rozcestí směr Praha, Mělník, Mladá Boleslav a Česká Lípa (7 km od Máchova jezera). Ideální příležitost pro vybudování luxusního rodinného sídla, stylového penzionu nebo zázemí pro podnikání a chov zvířat.
Hlavní budova (zastavěná plocha cca 534 m2): Kombinace bydlení: bytová část, která se rozkládá do dvou podlaží a disponuje 6 místnostmi, kuchyní, komorou, koupelnou s WC, další samostatnou toaletou, kotelnou a dílnou) a hospodářských částí: v přízemí dva samostatné chlévy s původními žlaby, v patře unikátní otevřený prostor (bývalý taneční sál), v současné době využíván jako seník, ideální pro ateliér či společenský sál. Z části podsklepeno (bývalá chladírna mléka).
Nemovitost je připravena k okamžitému využití či postupné rekonstrukci:
Vytápění: Nový automatický kotel na pelety (instalace 11/2025), vyvložkovaný komín.
Voda: 3 nezávislé zdroje (obecní vodovod, vrtaná studna s pitnou vodou, kopaná studna na užitkovou vodu). Ohřev teplé vody zajišťuje bojler napojený na solární panely.
Odpad: Napojeno na obecní kanalizaci.
Elektřina: 230/400 V ( 32A).
Součástí prodeje je další částečně podsklepená poloroubená samostatně stojící stavba (zastavěná plocha cca 364 m2): Historický objekt s pískovcovou podezdívkou, kde dříve bývala pekárna. Dle katastru nemovitostí zemědělská stavba bez čp/če. Tato stavba je určena ke kompletní rekonstrukci.
Pozemek: Celkem 8.399 m2, součástí je rozlehlá pastvina o výměře 4 612 m2.
Díky kombinaci historické atmosféry (pískovcové bloky, chlévy s původními žlaby) a moderních technických sítí jde o „bílé plátno“ pro váš podnikatelský záměr. Velkorysé pozemky přímo vybízejí k chovu zvířat či vybudování reprezentativního zázemí firmy.
Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás provedu osobně. Financování vám zajistíme u našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 225 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 8 399 m² |
| Plocha užitná | 1 560 m² |
| Plocha zastavěná | 898 m² |
| Cena | 4 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |