Iveta Jakubíková
Prodej zemědělské usedlosti 300 m², Ždírec
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zemědělskou usedlost v obci Ždírec, okres Česká Lípa. Nemovitost se nachází v centru obce a nabízí nejen dostatek prostoru a soukromí, ale i krásný výhled do okolní přírody – včetně pohledu na hrad Bezděz. Součástí prodeje je zemědělská usedlost s číslem popisným na pozemku o výměře 1302 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a samostatné zemědělské stavení bez čísla popisného na pozemku o výměře 312 m². Hlavní dům je samostatně stojící, s obytnou částí v přízemí a možností rekonstrukce patra na obytnou část. Přízemí je ihned obyvatelné díky rozsáhlé rekonstrukci, která proběhla přibližně před 8–10 lety. V rámci úprav byla položena nová střešní krytina (betonová taška) – je však nutné opravit vodorovné trámy. Byla vyměněna okna, upraveny podlahy (dřevo, dlažba), koupelna, instalovány interiérové dveře a kuchyňská linka na míru. Dispozice přízemí: Prostorná vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na zahradu, samostatný pokoj. Ve druhé části domu se nachází koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC, zadní chodba s další kuchyní (dříve využívanou při zabijačkách) se vstupem na zahradu. V této části je umístěn také kotel na uhlí a technické zázemí. Patro je připraveno k rekonstrukci dle vlastních představ. Inženýrské sítě a technické informace: Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do vlastní čističky. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo a tuhá paliva, doplněný krbovými kamny. Na zahradě je sběrná nádoba na dešťovou vodu k zalévání. Na pozemku se nachází hospodářská část: prostorná garáž z pískovce, chlév a přístřešek na dřevo a uhlí. Tento prostor je vhodný pro hospodářskou činnost, skladování, řemeslnou práci nebo drobné podnikání. Usedlost má široké možnosti využití: Chov zvířat, zemědělství, agroturistika (venkovský penzion, farma se zážitky), kombinace bydlení a podnikání, zázemí pro ateliér, dílnu nebo komunitní aktivity. Obec Ždírec je klidná a dobře dostupná, nachází se cca 20 km od České Lípy. V místě je obecní úřad, knihovna, kulturní dům, hřiště a autobusová zastávka. Rozšířená občanská vybavenost – škola, školka, lékař, obchody – je dostupná v nedalekých Doksech cca 8 km, Dubé a také v Oknech cca 3 km, kde je mateřská škola, pošta. Okolí je atraktivní pro výlety – v blízkosti se nachází hrad Bezděz, Máchovo jezero nebo přírodní rezervace Peklo. Součástí nabídky je 3D virtuální prohlídka, díky které si můžete celý dům i zahradu projít z pohodlí domova – stačí kliknout na šipku v inzerátu. Nemovitost je k dispozici ihned. Možnost okamžitého bydlení v přízemí a postupné rekonstrukce patra.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Otevřený krb, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 223 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 614 m² |
| Plocha pozemku | 1 614 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 524 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |