Pavel Pařík
Pronájem bytu 3+1 63 m², Nový Bor
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu prostorný a udržovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 63,4 m2, který se nachází v ulici Sadová v Novém Boru.
Byt je situován v 6. patře bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je také lodžie s příjemným výhledem do zeleně a na okolní krajinu.
Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivců, párů i rodin. Z prostorné vstupní chodby se vstupuje do jednotlivých místností. Přímo v chodbě se nachází také samostatná skladovací místnost, která poskytuje další úložný prostor například na úklidové potřeby, sportovní vybavení nebo sezónní věci.
Kuchyň je samostatná, nabízí dostatek místa pro jídelní stůl a je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Praktickou součástí je také vlastní spíž na potraviny.
Obývací pokoj působí díky velkým oknům světlým a vzdušným dojmem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo k odpočinku a posezení s výhledem do okolí.
Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou.
Byt prošel důležitými technickými úpravami, včetně nových rozvodů vody, elektroinstalace a nových jističů. Celkově je byt v udržovaném stavu a nabízí příjemné zázemí pro dlouhodobé bydlení.
Bytový dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a udržovanými společnými prostory. Okolí domu je příjemně zelené a mezi jednotlivými domy je dostatek volného prostoru.
Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život. V Novém Boru jsou k dispozici školy, mateřské školy, obchody, zdravotnické služby, lékárny, restaurace, dětská hřiště i sportoviště.
Velkou výhodou je také blízkost přírody a dobrá dostupnost do Lužických hor, které nabízejí široké možnosti turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit.
- Měsíční nájemné: 15 000 Kč
- Měsíční zálohy na služby (voda, teplo a teplá voda): 3 400 Kč
- Celkové měsíční platby: 18 400 Kč + elektřina, internet
- Vratná jistota (kauce): 15 000 Kč
- Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč + DPH (18 150 Kč včetně DPH)
- Nájemní smlouva: na dobu určitou 1 roku
- Dostupnost bytu: 1.12.2026
Výše záloh na služby odpovídá přibližně spotřebě dvou osob s dítětem a může být upravena podle počtu osob užívajících byt.
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou jednoho roku. Případné prodloužení nájemního vztahu je možné po vzájemné dohodě s pronajímatelem.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškerých služeb.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 15 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |