Denisa Petöczová
Pronájem obchodu 98 m², Česká Lípa
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory v samotném centru města Česká Lípa, na frekventované ulici Jindřicha z Lipé. Prostor se nachází v přízemí cihlového domu s přímým vstupem z hlavní třídy a dvěma velkými výlohami, které poskytují výbornou viditelnost pro vaše podnikání. Díky této poloze se jedná o velmi žádané místo s vysokým pohybem lidí. Celková plocha prostoru činí přibližně 80 m2. Dispozice nabízí otevřenou prodejní či kancelářskou plochu, v zadní části se nachází zázemí s WC, umyvadlem a skladovací místností o velikosti cca 4 × 4 m. Prostory byly dlouhodobě využívány jako prodejna -papírnictví, ale nabízejí široké možnosti dalšího využití - například obchod, showroom, kanceláře, poradenské služby, studio, skladovací prostory nebo jiný typ podnikání. Upozornění: Prostory nejsou vhodné pro gastronomii či provoz občerstvení (vaření), jelikož zde není k dispozici odpovídající kanalizace pro tento typ provozu. Vysvětlení: Prostory nejsou vhodné pro gastronomii ani provoz s vařením, protože v domě je starší typ kanalizace vedený přes sousední nemovitost. Majitelka proto nechce zatěžovat odpady tuky z kuchyně a vetší zátěží odpadu. Pro běžný provoz jako obchod, kanceláře, showroom, služby nebo studio je to ale naprosto v pořádku.“ Prostory jsou bez vybavení a budou k dispozici téměř ihned po dohodě. Omítka kolem výloh bude v nejbližší době opravena, loupe se. Nájemné a služby Nájemné: 25 000 Kč / měsíc V ceně nájmu je zahrnuto: plynové vytápění (záloha cca 2 500 Kč) záloha na vodu (250 Kč) Kauce: 50.000,- Kč Odměna RK: 20.000,- Kč vč. DPH Elektřina bude přepsána na nájemce na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Předchozí nájemce měl nastavenou zálohu přibližně 1 000 Kč měsíčně, která byla dostačující. Nemovitost se nachází v samotném centru města s výbornou dostupností, v blízkosti obchodů, služeb a zastávek MHD. Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání s vysokou frekvencí zákazníků. Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který ocení výbornou polohu a potenciál těchto prostor. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28110. Bližší informace Vám sdělí Denisa Petöczová, 776 552 485, petoczova@reality11.cz
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 28110 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha nebytová | 98 m² |
| Cena | 25 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |